ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

האם דייר מוגן בדמי מפתח יכול להתנגד לחיזוק הבניין?
תגובה אחרונה 11 ספט 2012 16:33 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
הוסף תגובההוסף תגובה
מחבר הודעות
קרן

--
10 ספט 2012 06:46
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
אודה לכם אם תסבירו לי למה זכאי דייר מבוגר הגר בדמי מפתח (דייר מוגן) בבניין שאותו מתכוונים לחזק במסגרת תמ"א 38. האם יש זכות לדייר המוגן, שגם לו יש זכויות על הנכס, להתנגד לביצוע הפרויקט? פרויקט שיכול להמשך זמן רב יהיה סיוט עבורו והשבחת הנכס לא מעניינת אותו.
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
11 ספט 2012 16:33
  • צטט
  • הגב

הי קרן !

באופן עקרוני, בתמ"א38 הרגילה (חיזוק הבניין בזמן שהדיירים ממשיכים לגור בו) אין לדייר המוגן אפשרות למנוע את החיזוק.
על מנת למזער את אי הנוחות הכרוכה בביצוע תמ"א38, ניתן לנסות ולהגיע להסכמות עם הבעלים והיזם שיפחיתו את היקף המטרד.

ראי הכתבה המצורפת בלינק, אולי הדברים יוכלו לסייע: http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4277576,00.htm

בשולי הדברים אני ממליץ לך לנסות ולראות את היתרונות בהם תזכי לאחר סיום הפרויקט, בינהם, מגורים בבניין משופץ ומחוזק כנגד רעידגות אדמה


עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א38 | תמ"א38/2
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
הוסף תגובההוסף תגובה

פורומים > הפורומים > תמ"א 38
תגובה מהירה
 toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.