ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

חיזוק ובניה בשני שלבים
תגובה אחרונה 17 ספט 2013 16:43 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 2 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
דנה

--
29 אוג 2013 02:14
  • צטט
  • הגב
האם ניתן לחזק בנין ולהוסיף בשלב ראשון קומה אחת, ואת שאר הקומות לבנות בשלב מאוחר יותר (כעבור מספר שנים) ? מדובר בבית דירות ישן בן 3 קומות השייך לאדם אחד.
טל ברוך

--
03 ספט 2013 13:34
  • צטט
  • הגב
דנה שלום,
זכויות התמ"א מתקיימות רק עם חיזוק המבנה. לא ניתן לדרוש זכויות במסגרת תמ"א 38 שלא מומשו בבקשה ליתר שבה חוזר הבניין. הזכויות למעשה מתקלות לאחר שהמבנה חוזר.
אם רוצים לנצל את מקסימום הזכויות שניתן, צריך לבקש את הכל במסגרת הבקשה הראשונה להיתר שבה גם מחוזק הבניין. מה שלא ינוצל פשוט יעלם.

טל ברוך
מנהל פרויקטים TABA
050-9615244
www.taba-nadlan.co.il
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
17 ספט 2013 16:43
  • צטט
  • הגב
אכן, כפי שציין קודמי,

זכויות התמ"א הינן זכויות מתכלות, ניתן להינות רק מהזכויות שנתבקשו במסגרת היתר הבניה בו מוצע גם חיזוק המבנה.

לאחר השלמת היחוזק והתוספת שנתבקשה, הבניין כבר הותאם לתקן רעידות אדמה והתמ"א לא חלה עליו.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.