ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

ניסיון הפקעה
תגובה אחרונה 17 ספט 2013 16:27 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
גל

--
26 אוג 2013 17:23
  • צטט
  • הגב
שלום
בבניין בו אני גרה פרויקט תמא''38 נמצא בשלבים מתקדמים.
אני חתמתי להם על הפרויקט ואז יתברר לי כי הם הפקיעו לי חלונות בטענה שמותר להם. כאשר גיליתי התנגדות וביקשתי שיחזירו לי את רכושי. הם טוענים שהחלון שנבנה לפני יותר מ40 שנה לא נבנה בהיתר ולכן יש להם זכות על החלון שגודלו 2 מ' על 1.5מ'. הדירה נמצאת ברשותי 27 שנים ולא עשיתי כל שינוי.
בנוסף לזה הם ניסו להפקיע לי גם משטח הדירה ונלחמים בי כמה שנים. בגלל שמיקום הדירה שלי מפריע להם.
אני רוצה לציין שמיקום הבית נמצא במקום מהטובים ביותר באזור המרכז.
לצערי בתקופה האחרונה העו''ד שאמור להגן עלי מנסה להוציא ממני חתימה שאני מסכימה להפקעה וזה נעשה תוך כדי סוג של הפחדות סמויות בניסיון להכניע אותי.
מה עושים? למי פונים? מי אחראי למעשיהם הנלוזים של היזמים.
תודה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
17 ספט 2013 16:27
  • צטט
  • הגב
גל שלום רב,

אני מציע לך לנסות לקיים פגישה מסודרת עם אדריכל הפרויקט, עם היזם וכמובן עם עורך הדין אשר מייצג את הדיירים.
ככל שתגיעו להבנות שונות ממה שהחוזה הכללי אומר, חשוב לנסח אותן באופן מפורט בנספח שיצורף לחוזה וייחתם ע"י היזם.
קשה לי להתייחס באופן ספציפי לנקודות שהעלית כאן בשאלתך בפורום מאחר וצריך להכיר את התמונה בכללותה.
באופן כללי אציין כי אכן במסגרת פרויקט תמ"א 38, בו מתווספות תוספות לבניין קיים, נפגעים חלונות. אם הפגיעה היא הכרחית מומלץ שזה ייעשה בחדרים פינתיים אשר יש להם 2 חלונות (ורק אחד מהם ייפגע) או בחדר בו היזם יוכל לפתוח חלון בקיר אחר, חלף החלון הנפגע.

אני ממלית לך לחשוב על אפשרות של ייעוץ משפטי פרטני, אך מאחר ואיני מכיר את כל התמונה קשה לי לדעת אם הדבר הכרחי או שעורך הדין מטעם הדיירים יספיק בעניין זה. נסי לשוחח עימו ולשמוע גם ממנו, מה דעתו.

משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.