שוכר דירה מתאר כי בזמן החתימה על חוזה השכירות, היה ידוע כי יתבצע בו פרויקט של תמ"א 28 של חיזוק הבניין, אך נאמר לו כי העבודות לא יפגעו בדירה אותה שכר, למעט לכלוך בכניסה לבניין ורעש בשל עבודות הבנייה. דמי בשכירות הופחתו בשל הפרויקט של תמ"א 38 ובמקום 3,500 שקלים, הוא נדרש לשלם רק 2,500 שקלים. אחרי שהחלו העבודות, התברר שמדובר בסיוט כאשר פועלים עבדו בסמוך לחלון של חדר השירותים שלו, כאשר מדובר בדירת פרטר שבה חדר שינה אחד, סלון ופינת אוכל כך שזהו באחד משני החלונות היחידים בדירה. הקבלן ביקש את רשותו של השוכר להיכנס לבצע מדידות ותלש את הרשת של החלון ובמקומה התקין פלטה מעץ אשר לא הביאה לאטימה טובה של הפתח. דרך הפתח שנשאר, נכנס לכלוך לדירה וכן מקקים בנוסף לריחות מהרחוב שהגיעו לדירה. השוכר, אשר היה בתקופה של בחינות בלימודים, לא יכול היה לעבור דירה ולאחר שהתלונן לבעלת הדירה החליט להמתין. בעלת השירה חזרה רק לאחר שבועיים, עם התשובה שיתקינו לו חלון טוב יותר. יומיים לפני בחינה התברר שנכנס דרך הפתח בחלון, בטון אשר הציף את הדירה. הפועלים ניסו להוציא מהדירה את הבטון בדליים, תוך שהם משתמשים לשם כך בציוד של הדייר השוכר, כמו מגבות ובגדים. נגרם נזק רב בהצפת הבטון, כמו הריסה של המחשב הנייד, רהיטים ועוד. הפועלים עבדו במרץ מכיוון שהיה חשש שבתוך 5-6 שעות הבטון יתקשה ואז יהיה הרבה יותר קשה לתקן את המצב. הקבלן דאג לדירה חלופית עבור שוכר הדירה אשר טען כי בזמן הזה בעלת הדירה לא עזרה לו כאשר הוא סומכת על הקבלן שיבצע כל מה שצריך.
|