בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת גן, הוחלט לאשר פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן רק באופן חריג ובתנאים כאלו שבפועל משמעות ההחלטה הזאת היא עצירת תמ"א 38 ברמת גן וזאת לאחר שמשך השנים האחרונות נחשבה רמת גן לאחת הערים המובילות בתחום של תמ"א 38. על פי ההחלטה הזאת ייבחנו הצעות לביצוע תמ"א 38/1 ו-תמ"א 38/2 ברמת גן, רק כאשר משמעות האישור שלהם אינה מונעת באפשרות של מתחמי שכבר קיים או עתידי, וכן יילקחו בחשבון הן מצב תקציב עיריית רמת גן והן מצב התשתיות הציבוריות בסביבה של הבניין בו רוצים לבצע פרויקט של תמ"א 38. אביבית מאור נמרודי, שהייתה סגנית ראש עיריית רמת גן ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה, הדגישה שהחלטה עיריית רמת גן החליטה על מדיניות מצמצמת בתחום של תמ"א 38 ברמת גן שגם מחזירה את רמת גן למצב של חוסר וודאות תכנונית וזאת לאחר שהוכנה תוכנית אב לרוב השכונות של רמת גן כך שלכל יזם תמ"א 38 יכולה הייתה להיות וודאות לגבי תכנון הפרויקט. עו"ד דולפין מינצר-כרמון הדגישה כי בבסיסה של ההחלטה ישנו השיקול שעיריית רמת גן רוצה לבטל את הפטור מהיטל השבחה שהמחוקק העניק, וזאת במסווה של שיקולים תכנוניים. בשנה שעברה הייתה רמת גן במקום השלישי מבין הערים (אחרי העיר תל אביב והעיר חיפה) בתחום של תמ"א 38 כאשר קודמו בה 40 פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2) ו-7 פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של חיזוק המבנה והוספת דירות (תמ"א 38/1).
|