פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר13
התחדשות עירונית מהווה מנוע צמיחה בתחום הנדל"ן
וואלה
יש דעה שהתחום של התחדשות עירונית, הכולל פרויקט של פינוי-בינוי ושל תמ"א 38, מהווה מנוע צמיחה של ענף הנדל"ן בארץ וזאת ניתן לראות על פי עיון בסדר היום של הוועדות המקומיות בעיקר של ישובים במרכז הארץ. רוב הדיונים שמתבצעים בוועדות האלו מוקדשים לפרויקטים של תמ"א 38 אך גם לפרויקטים של פינוי בינוי. ההתחבטות בשאלת התחדשות עירונית שעומדת בפני הדיירים היא האם לבחור בביצוע פרויקט של תמ"א 38 או של פינוי-בינוי. אסף סימון, מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית, גורס שהדיירים צריכים לשאול את עצמם אם היו קונים דירה חדשה ממי שיושב מולם. הם צריכים לגבש דעה על חברות הבנייה דרך ביקור במקומות שהם בנו. לדברי סימון, התחדשות עירונית היא בראש ובראשונה התחדשות קהילתית ולכן אםריקה התחדשות עירונית נוהגת לפגוש את הדיירים כדי להרגיש אותם וכדי להבין לאן הם מכוונים. רז שרייבר, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת אלמוג, מבחין מסביר את ההבדלים בין תמ"א 38/1 שבו מחזקים בניין קיים משפרים את צורתו החיצונית, מוסיפים ממ"דים. זאת לעומת תמ"א 38/2 שאז מדובר הריסת הבניין הקיים, ובניית בניין חדש תחתיו.
למאמר המלא