פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ינו22
פרויקטים של תמ"א 38 בשכונת ישגב בתל אביב
טלנירי
שכונת ישגב הממוקמת בצפון מזרח תל אביב בקרבת מרכז ההייטק של רמת החייל וכן מבית חולים אסותא והיא סמוכה לפארק הירקון. היא ממוקמת בקרבת רחוב ראול וולנברג. בשכונה קודמו על ידי 'קרן נדל"ן' ששה פרויקטים הראשון של תמ"א 38/2 המהווים כשליש מהמבנים בשכונה. מי שהקים את החברה, יחד עם שותפים, הוא גידי רבינוביץ אשר גדל בשכונה וגר ברחוב הרוגי המלכות. הפרויקט הראשון של קרן נדל"ן כבר הסתיים ואוכלס והוא בוצע ברחוב הרוגי המלכות 6-8 תחת השם "ישגב על הגן". ברחוב עולי הגרדום 13 ו-26 שבשכונת ישגב מצפים לקבל בתוך כחודשים היתר בנייה לפרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש במסגרתו ייהרסו שני בניינים ישנים ותחתם ייבנו 4 בניינים בני 4 קומות כאשר בכל אחד מהם ייבנו 22 דירות בשטחים של 60-162 עם מרפסת שמש וחנייה תת קרקעית, הדירות יהיו בנות 3-5 חדרים וכן פנטהאוז ענק ועוד פנטהאוזים קטנים כאשר בכל בניין יותקנו שתי מעליות, וכן יהיה מרתף וחדרי אופניים. את התכנון ייבצע האדריכל גידי בר אוריין. לדברי גידי רבינוביץ מדובר בשכונה שאנשים אוהבים לגור בה, אמנם מחירי הדירות הם גבוהים אך עדיין המחירים הם הגיוניים יותר בהשוואה למחירי הדירות בעיר תל אביב. מחירי הדירות בנות 4 חדרים בפרויקטים יהיו החל מ- 3.3 מיליון שקל ושטח הדירות האלה ינוע בין 110 ל-140 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסות שמש וחנייה. הדירות שייבנו בשטח של כ-60 מ"ר יוצאו למכירה במחירים של החל משני מיליון שקל.
למאמר המלא