לאחרונה פרסם מנהל התכנון במשרד האוצר דו"ח על יישום תמ"א 38, הפרויקט לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, עשר שנים לאחר שיצא לדרך. על פי הדו"ח, 1400 מבנים חוזקו, נהרסו או נמצאים בתהליך של חיזוק ובנייה. מדובר במספרים קטנים יחסית, מכיוון שבישראל יש מאות אלפי בניינים שזקוקים לחיזוק, ולכן הפוטנציאל לתוכנית הוא אדיר. עוד עולה שהוגשו לאורך השנים 4,800 בקשות להיתר בנייה, ומתוכן אושרו 1400 היתרי בנייה על ידי הוועדות המקומיות, כלומר שליש בלבד מן הבקשות אושרו. בנוסף, כרגע שוק התמ"א 38 מוקפא למעשה בעקבות חוות דעת של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה ב-2015, אשר התנגד לדרך חישוב הזכויות בפרויקטים של תמ"א 38/2, הריסה ובנייה מחדש. המועצה הארצית לתכנון ובנייה מנסה למצוא נוסחת חישוב חדשה לזכויות מזה מספר חודשים. ניתן לראות זאת גם על פי הנתונים: ב-2015 שיעור הגשת הבקשות להיתר להריסה ובנייה מחדש ירד ב-13.5 אחוזים ומספר הבקשות המאושרות ירד בשיעור של כ-4 אחוזים בשנה. הנתונים מלמדים שעדיין הפריפריה מקופחת, וכי המחוז הפעיל ביותר בתחום תמ"א 38 הוא תל אביב, ולאחריו מחוזות חיפה והמרכז. לדעת הכותב, הגיע הזמן שהממשלה תתקצב חיזוק מבנים בערים בפריפריה המועדות לרעידות אדמה, כמו בית שאן, טבריה וצפת.
|