ג'קי כהן, מנהל אגף הבנקאות המסחרית בבנק הפועלים, אומר כי תחום תמ"א 38 הוא מנוע צמיחה עיקרי בשוק הנדל"ן המקומי למגורים, וכי הוא צופה שהענף יהווה בשנים הקרובות 25-30 אחוז מסך התחלות הבנייה הכוללות במשק. לפיכך, הבנק רואה את התחום כמרכזי בהתפתחות האשראי הנדל"ני. היום מלווה בנק הפועלים כ-110 פרויקטים שונים בתחום תמ"א 38, התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, בשלבים שונים של הקמה. רוב האשראי ניתן לפרויקטים של הריסה ובנייה מחדש, תמ"א 38/2. עם זאת, כהן ציין כי הבנק לא ממהר להיכנס להתחייבויות מימון וליווי, כל עוד לא ברורה ממשות וכדאיות הפרויקט, הן מבחינת היזם והן מבחינת ההסכמה הדרושה של הדיירים.
|