ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תמ"א 38/2
תגובה אחרונה 10 נוב 2013 17:10 ע"י חגית. 5 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
הוסף תגובההוסף תגובה
מחבר הודעות
יוסי

--
06 יונ 2013 15:14
  • צטט
  • הגב
שלום רב
אני תושב ראשון לציון. בעירנו העירייה מתנגדת לפרויקטים של תמ"א 38/2 מעבר לתוספת של 2-3 קומות לקומות הקיימות. האם ישנה אפשרות לחייב את העירייה לביצוע של פרויקט תמ"א 38/2 עם מספר קומות גדול בהרבה(כזה שיהיה כלכלי ליזם, יחס של 1:3 לדירות הקיימות נניח) , וכן האם ישנן אפשרויות פעולה נוספות העומדות לרשות הדיירים במצב הנתון?
בתודה מראש
יוסי
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
13 יונ 2013 22:09
  • צטט
  • הגב

יוסי שלום רב,

כל זכויות הבניה המצויות בתמ"א38 כפופות לשיקול דעת הועדה המקומית (הן אינן זכויות מוקנות או אוטומטיות),
קשה לחייב ועדה מקומית לאשר פרויקטים של תמ"א38/2 וגם לקבוע רף כלכליות מינימאלי לאישור.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
ישעיהו

--
10 אוק 2013 06:39
  • צטט
  • הגב
האם ידוע מהו היחס הכלכלי המינימלי ברעננה? בפרוייקט שאני קשור אליו הייזם טוען שהיחס הוא 1:3. כתוצאה מכך הוא אינו יכול לבצע תמ"א 2 לענתו מכיוון שהתב"ע ברעננה מגבילה מבנים ל-8 קומות ואילו על פי היחס הזה הוא יצטרך לבנות 10 קומות (36 דירות) - מה גם שאין זכויות בנייה ל-10 קומות. האם הנתונים נכונים והאם קיימים ייזמים שיהיו מוכנים להסתפק ביחס קטן יותר, עקב מחירי הדירות הגבוהים באיזור?
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
14 אוק 2013 23:10
  • צטט
  • הגב
ישעיהו שלום רב,

מדובר בעניין מסחרי הנבחן כל בניין לגופו.

משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי
יאיר חטיב

--
10 נוב 2013 12:28
  • צטט
  • הגב
ראיתם את הבית הזה ברעננה

http://www.engelinvest.co.il/portfolios/%D7%90%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%99-%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F-25-27-%D7%A8%D7%A2%D7%A0%D7%A0%D7%94/

צרו איתי קשר אני גם עוניין בשיפוץ כזה.
הדירות כאן באמת יקרות וקבלנים ירוויחו כאן יפה מאוד.

יאיר חטיב
חגית

--
10 נוב 2013 17:10
  • צטט
  • הגב
שלום יאיר
נשמח ליצור איתך קשר לגבי תמא 38,חברתנו משלימה בימים אלו בניה של בניין ברעננה (במסגרת תמא 38), החברה היא גם היזמית וגם הקבלנית ואף בעלת ההון העצמי,כך שהפרויקט אינו "עובר ידיים" והסבירות שתצא לפועל גבוהה.
תוכל להשאיר פרטים ונחזור אליך, או להתקשר לחגית:052-5264045
הוסף תגובההוסף תגובה

פורומים > הפורומים > תמ"א 38
תגובה מהירה
 toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.