ברנע



קישור לאתר אינטרנט
משרד ברנע בעל ניסיון עשיר בייצוג יזמים ובעלי דירות בכל מגוון העסקאות בתחומי הנדל"ן, לרבות ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כגון “פינוי בינוי” ותמ”א 38. ליווי היזם מתבצע לכל אורך שלבי הפרויקט וכולל, בין היתר, סיוע בביצוע בדיקות תכנוניות, ניהול מו”מ ביחס להסכם ההתקשרות מול בא כח בעלי הדירות, ניהול מו”מ וליווי ההתקשרות עם קבלן מבצע, יועצים וספקים, מתן ייעוץ וליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, טיפול במכירת הדירות, ליווי בהליך מסירת הדירות ובסופו של יום, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.
כמו כן, המשרד מספק ליווי משפטי לבעלי הדירות מתחילתו של הפרויקט ומעניק להם מענה אישי, מקצועי, יעיל ושוטף ובכלל זה, עריכת וחתימת הסכמים מול הגורמים השותפים לתהליך ולרבות ניהול מו”מ וליווי ההתקשרות מול היזם, סיוע בניהול מו”מ עם הקבלן המבצע, המפקח, השמאי, האדריכל ובעלי מקצוע נוספים הדרושים לקיומו של הפרויקט מטעם בעלי הדירות, השתתפות בישיבות הנציגות ואסיפות בעלי הדירות, החתמת בעלי הדירות על הסכמי ההתקשרות, ליווי הפרויקט עד להשלמתו ומעקב אחר עמידת היזם בהתחייבויותיו.
טלפון03-6400600
דוא"לawolner@barlaw.co.il
פקס03-6400650
פרויקטים

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה