ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

כפית בניה על סרבנים
תגובה אחרונה 22 אוג 2014 09:23 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אהרון17

--
31 יול 2014 11:27
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
עד כמה שהבנתי ברגע שיש את הרוב הדרוש ניתן לכפות על דייר המתנגד לבניה באמצעות המפקחת על המקרקעין לבצע את הפרויקט.
אם כלל זה נכון לא יוכל דייר בקומה שנייה למנוע בנית ממ"דים ברצף מקומה ראשונה ועד שלישית ?
במקרה שלנו דייר בקומה שנייה לא מעוניין בממ"ד, אבל הוא מוכן לחתום על טופס הסכמה עבור בניה בקומה ראשונה בלבד כי זה פחות מפריע לו, האם לאור מצב זה לא יוכל הדייר בקומה שלישית להצטרף לבניה ?
בתודה מראש
אהרון
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
22 אוג 2014 09:23
  • צטט
  • הגב
אהרון שלום,

במסגרת תוספת ממ"דים לבניין, הממ"דים חייבים להיבנות כ"פיר בטון" שמתחיל מעומק האדמה ומטפס עד לדירה הגבוהה ביותר (בקומה העליונה) לא ניתן "לדלג" על קומות במקרה של תוספת ממ"דים.

במקרה בו אחד מבעלי הדירות יסרב לחתום על ההסכם והתכניות (מסיבה שאינו מעוניין בממ"ד), ייתכן ובעלי הדירות יוכלו לפעול מולו באמצעות פניה למפקחת על רישום המקרקעין לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) התשס"ח - 2008.

נסו להגיע להבנות ולקידום הפרויקט יחד, תוך הסכמה ושיתוף פעולה.
זה תמיד יותר, טוב נכון ויעיל, לכל הצדדים.

בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.