ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

מרפסת
תגובה אחרונה 10 מרץ 2017 14:15 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
ח

--
20 פבר 2017 21:57
  • צטט
  • הגב
שלום,
שמי חגי. יש לי דירה בקרית ביאליק ורוצים לעשות בה תמא. חלק מהדיירים חתמו כבר. אני בניתי לפני כמה שנים מרפסת מהכסף שלי. עכשיו בפרוייקט רוצים להרוס לי אותה כחלק מהפרוייקט, שאני אגור באתר בניה בלי מרפסת ורק רעש ומאיימים עליי שיתבעו אותי (ושאני בטוח אפסיד ואז גם יהיו לי הוצאות של משפט חוץ מההוצאות של עורך הדין). האם זה נראה לך הגיוני? האם בית המשפט לא יעמוד לצידי? הרי זה הרכוש שלי ורוצים למשך כל העבודות (שאני אגור באתר בניה!) גם למנוע ממני שימוש במרפסת שהשקעתי בה הרבה כסף לפני כמה שנים. נשמע לי בהחלט לא הוגן. אשמח לשמוע מה דעתך בנושא והאם יש סיכוי שבית המשפט יפסוק נגדי. תודה מראש
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
10 מרץ 2017 14:15
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
דומה שכבר עניתי על שאלה זו שנשאלה על ידי בעלי דירות המעונינים בביצוע פרוייקט בנסיבות דומות.
כפי שעניתי שם במידה ותקבל מהקבלן פיצוי מתאים בעבור עלויות בניית המרפסת (בניכוי פחת בגין השימוש שנעשה בה) ופיצוי בגין אובדן היכולת להשתמש במרפסת במהלך תקופת הפרוייקט, אני סבור שאין לך עילה סבירה לסרב לפרוייקט.
ההגיון שמנחה את המפקחים בדיון בתביעות מסוג זה הינו החשיבות הלאומית הקיימת בביצוע פרוייקטים מסוג זה (הגנה מפני רעידות אדמה, תוספת ממדי"ם במקרים שיש תוספת ושיפור מצב הבניין ואיכות החיים של בעלי הדירות) וזאת גם במחיר שמי מבעלי הדירות יפגע באופן יחסי יותר משאר בעלי הדירות.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.