שלום ! אנו בשלב מוקדם במו"מ עם יזם על תמא 38/2 , בבנין 13 דירות 60-80 מטר עם 6-8% מהזכויות כאשר אחת מהם,הדירה שלי בשטח כ140 מטר עם 14% מהזכויות . מכיוון שאנו מוכרים ליזם את הזכויות , אני זכאי ל14% מסך התמורה שינתן לדיירים מה שמביא אותי ל 180 מטר ולחיוב במס על היזם או עלי, על העודף מ 25 מטר , דירת 180 מטר בקומה לא הגיונית אלא אם זאת דירת גג או 2 דירות של 90 , בקשתי זאת לא מקובלת עי היזם שאלתי , מה הפתרון במקרה כזה ? והאם משרדכם יכול לטפל משפטית ממקרה שיהיה צורך בזה תודה ! אליהו. |