פיצוי מוגדל לדייר שהרחיב על הגג
תגובה אחרונה 26 ספט 2018 12:08 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
מחבר הודעות
סמדי

--
25 ספט 2018 09:15
  • צטט
  • הגב
שלום רב וחג שמח
רציתי להבין האם בפרויקט של תמ"א 38/2 לדייר בקומה האחרונה שניצל את זכויות ההרחבה על הגג (בהיתר) מגיעות תמורות עודפות מול דיירים שהרחיבו לצד הבניין. האם הטענה שדירת הדופלקס בגג שווה יותר מחזיקה מים.
לתשובתכם אודה מאד.
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
26 ספט 2018 12:08
  • צטט
  • הגב
שלום סמדי,

הכל תלוי בכדאיות הכלכלית של העסקה.

לרוב נהוג לקבל את השטח שיש על פי ההיתר בתוספת מה שהיזם מעניק לשאר הדירות. אם היזם שומר לעצמו את דירות הגג כי אחרת אין כדאיות לפרוייקט (והוא עשוי לא לעבור בנק בליווי בנקאי שזה אחד התנאים המתלים של ההסכם) אפשר לבקש דירה בקומה אחת אחת מתחת לדירת היזם עם השטח לעיל.

בהצלחה רבה,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


---
Active Forums 4.3