ראש עיריית רמת גן, ישראל זינגר, טוען כי יש בעיר רמת גן פוטנציאל לספק כמות דירות במסגרת התחדשות עירונית שלא קיימת באף עיר אחרת באזורי הביקוש, אך לשם מיצוי הפוטנציאל הזה יש צורך בסיוע ובמשאבים והמדינה צריכה לחתום על הסכם גג עם עיריית רמת גן. לדברי זינגר, שנאמרו בוועידת איגוד התאגידים העירוניים הנערכת בעיר אילת, מינהל התכנון החליט בהליך מזורז לפני מספר חודשים לאשר הקמה של כ-7,000 יחידות דיור בשטחה המוניציפלי של העיר. החלטה כזאת לא תמיד תואמת, לדברי זינגר, את המהלך שמבצעת העירייה של קידום עשרות פרויקטים של תמ"א 38, אשר דורשות תכנון התשתיות. זינגר מתייחס בדבריו לתוכניות של בניית כ-5,000 יחידות דיור בתכניות בניה באזור כפר אז"ר ובאזור רמת אפעל, ועוד תכנית של הוספת כ-2,000 יחידות דיור באזור תל השומר דרום. זינגר טוען שצריך לתת דרגות חופש לתכנן את השינויים ולא להגיע למצב שהיה בעבר כאשר פרויקטים של תמ"א 38 התנהלו בסגנון של 'תפוס כפי יכולתך' כאשר לא הובא בחשבון עניין התשתיות. עיריית רמת גן נתנה היתרים לבנייה במסגרת תמ"א 38 גם במסלול של חיזוק מבנים וגם במסלול של הריסה ובנייה, ל-1,250 יחידות דיור חדשות בשנה החולפת, כאשר בכל הארץ ניתנו באותה התקופה היתרים ל-5,000 יחידות דיור.
|