פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי20
מהם הפרמטרים לבדיקת הצעה לביצוע פרויקט תמ"א 38
גלובס
בעלי דירות הנמצאים בשלב של בחירת יזם לביצוע פרויקט של תמ"א לא תמיד יודעים איך עליהם להעריך את איכותן של ההצעות שהם מקבלים. בדיקת המצב הקיים לפני הגשת ההצעה הוא אחד הקריטריונים. הבדיקה צריך להיות מעמיקה ולכלול את הפרטים על המגרש על גודל הדירות וההרחבות שנעשו ועוד. קריטריון נוסף הוא הכרות טובה של התב"ע ואת זכויות הבנייה המתייחסות למגרש. החברה היזמית צריכה להבין את תהליכי הרישוי והתקנות העירוניות כדי לא לתת הצעה שהיא לא הגיונית מהבחינה הכלכלית ולא ניתן יהיה לעמוד בה. קריטריון נוסף הוא ניסיון בביצוע פרויקטים של תמ"א 38 באותה העיר ושהיזם מכיר את תהליכי הבנייה המקומיים. חשוב גם שהחברה יזמית תעבוד עם אדריכל מנוסה המכיר את התכנון באותה העיר בה יתבצע הפרויקט.
למאמר המלא