ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

שטח מותר להרחבת דירה קיימת
תגובה אחרונה 15 יונ 2014 20:28 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
ישראל

--
26 מאי 2014 18:42
  • צטט
  • הגב
שלום,
האם בשטח המותר להרחבת דירה קיימת לפי תמא 38, כלול גם שטח המרפסת?
הבנתי שאפשר להרחיב עד 25 מ"ר, מה לגבי שטח המרפסת ומה המשמעות המיסויית לתוספת מרפסת מעבר ל-25 מ"ר

תודה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
15 יונ 2014 20:28
  • צטט
  • הגב
ישראל שלום רב,

תמ"א 38 מאפשרת להרחיב כל דירה (בכפוף לתנאי המגרש ולהסכמת ולשיקול דעת הועדה המקומית) ב 25 מ"ר אשר חייבים לכלול ממ"ד. יתר המטרים יכולים להיות הרחבת הדירה, תוספת חדר ו/או מרפסת.

בנוסף לכך ניתן, ככל שתנאי המגרש מאפשרים זאת, ניתן להוסיף כ 12 מ"ר מרפסת, הפטורים מתשלום היטל השבחה (תוספת מכוח תקנות התכנון והבניה).

כמובן שכל התוספות כפופות גם לתנאים נוספים אחרים כמו ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט, תכנון קומת הקרקע והחניות ועוד.

בהצלחה!
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.