ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

לגבי תמ"א 38 שנמצאת כבר בתהליך האישורים
תגובה אחרונה 21 מאי 2014 23:58 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
שי

--
09 מאי 2014 10:45
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
אנו בעלי דירה בבניין בת"א
הבניין בתהליך של תמ"א 38 עם קבלן, כשרוב הדיירים כבר חתמו על החוזה, וכעת אנו כבר בשלב פרסום ההתנגדויות מטעם עיריית ת"א.
במסגרת החוזה שנחתם, יתווספו דירות על הגג, אך לא תהיה שום תוספת שטח לדירות הקיימות, מאחר והקבלן טוען שזה לא אפשרי.
ברצוננו לדעת כיצד ניתן לבדוק במסגרת התמ"א 38, האם אפשרית תוספת שטח לדירות , במסגרת המגבלות המותרות, וכן לגבי חניות נוספות מעבר לחניות שהובטחו לדירות החדשות שיבנו על הגג.

ברצוננו לדעת למעשה:

1. האם זה בכלל אפשרי לביצוע שינויים בשלב הזה שבו אנו נמצאים בתהליך
2. האם יש בכלל אפשרות לתוספות הנ"ל.

תודה רבה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
21 מאי 2014 23:58
  • צטט
  • הגב
1. מבחינה תכנונית תמיד ניתן להגיש בקשה לשינוי התכנית שהוגשה להיתר (אםילו לאחר שניתן היתר בניה) - אך חשוב לדעת מה אומר החוזה בעניין זה.

2. אפשרות לתוספות היא משהו שנבחן (מעבר לבחינה הכלכלית הבודקת האם יש היתכנות כלכלית לפרויקט גם במקרה של הרחבת דירת קיימות.


בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.