ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

טאבו
תגובה אחרונה 07 אפר 2014 21:59 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
נופר

--
24 מרץ 2014 18:22
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
אנו לפני סגירת חוזה עם קבלן אשר ידוע לשמצה בתחום התמ"א .(הדירה והמחיר ממש מצאו חן בעינינו).
בעקבות כך עורך דיננו המליץ על נקיטת צעדים מאוד זהירה, ואנו אכן נשמעים להמלצה.
אחד מהצעדים הוא לשים סכום כסף בנאמנות עד לקבלת טאבו.
השאלה היא האם טאבו בפרוייקט תמא 38 זהה לטאבו של דירות רגילות ? והאם הערת אזהרה בטאבו זהה להערת האזהרה בטאבו בדירות רגילות?

מפני שבתמ"א החשש הגדול הוא שהדירה לא תירשם כדירה נפרדת מכלל הדירות הישנות- הרי שם נחלת כלל הדיירים

אנו חוששים שלא נקבל מהקבלן את הטאבו לאחר שנשלם את מירב הכסף.

נשמח לתשובה מהירה.
תודה רבה
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
07 אפר 2014 21:59
  • צטט
  • הגב
נופר שלום רב,

קשה לענות על שאלתך מבלי להכיר היטב את המקרקעין עליהם נבנה הבית המשותף, את ההסכם עליו חתום היזם מול בעלי הדירות ואת המצב המשפטי והפיננסי הקשור בפרויקט (כן/ לא ליווי בנקאי סגור ועוד).

מאחר ויש עו"ד המלווה אתכם בעסקת הרכישה, אני מניח שהוא אמון על כלל הבדיקות הנדרשות.

שיהיה בהצלחה,
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.