ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

פיצוי בגין אי בניית ממ"ד ומרפסת
תגובה אחרונה 28 אוג 2015 10:26 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
יעל אלוני

--
10 אוג 2015 21:10
  • צטט
  • הגב
שלום
אני גרה ברחוב אבן גבירול בתל אביב. שליש מהדירות ובהן דירתי לא מקבלות ממ"ד ומרפסת.
אני גרה בקומה אחרונה ומעלי גג. בבניין שלנו יש מעלית. מה גובה הפיצוי הראוי שאדרוש מהקבלן בהתחשב בכך שכל משך הבניה לא אגור בדירתי?
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
28 אוג 2015 10:26
  • צטט
  • הגב
יעל שלום רב,

אין תשובה מדוייקת וחד משמעית לשאלתך.
ברור כי בנסיבות בהן את מתארת את,כמו שאר בעלי הדירות שאינן מקבלות ממ״ד ומרפסת, זכאית לפיצוי כספי או אחר בגין החוסר, אולם גובה הפיצוי נתון למו״מ מול הקבלן/יזם בהתחשב בשאלה מה שווי ׳ההטבה׳ בצורת ממ״ד ומרפסת ששאר בעלי הדירות מקבלים.
הייתי מציע שתתארגנו את ושאר בעלי הדירות שאינן מקבלות את ההטבה ובאמצעות עורך הדין המייצג את בעלי הדירות בפרוייקט או באמצעות עו״ד שתשכרו לטובת הענין, תנהלו מו״מ עם הקבלן/יזם באשר לגובה הפיצוי.
ללא כל קשר במידה וקיימת מניעה אוביקטיבית כי תתגוררי בדירה במשך כל תקופת העבודות, הקבלן/יזם צריך לפצות אותך על ידי תשלום דמי שכירות שיקבעו לפי מחיר השוק. גם נושא זה צריך להקבע במסגרת מו״מ עם הקבלן/יזם.

מתנצל על העיכוב במתן תשובה שנבע מחופשות הקיץ.

בברכה,

אילן גלזר, עו״ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.