קבלנוביץ שלום רב,
בשל מיעוט המידע שבשאלתך, קשה לי להתייחס באופן פרטני,
אך אציין באופן כללי כי כל זכויות תמ"א 38, הינן זכויות הנתונות לשיקול דעת הועדה המקומית ואינן זכויות "אוטומטיות" (אינן זכויות מוקנות).
עם זאת, סירוב הועדה לאשר תמא מוגבל למכלול שיקולים מצומצם שכבר נידון בועדות הערר ועיקרו מתבסס על שיקולים אדריכליים, נופיים או שיקולים הנוגעים לכושר הנשיאה של התשתיות באזור הרלוונטי.
הועדה גם רשאית לאשר תכנית אשר מצמצמת את היקף הזכויות מכוח התמ"א.
חשוב להבין באופן מקצועי, מה סיבת הסירוב.
לא ידוע לי על סירוב גורף לתמ"א 38, בוועדה המקומית חולון, וכנראה שסירוב שכזה אינו עומד בהוראות התמא.
בהצלחה, |