שלום ,
אני דייר מוגן בבניין בתל אביב . בבניין שלנו עוד 5 דיירים מוגנים ו -6 בעלי דירות בבעלות .
הוחלט לבצע פרוייקט תמא 38 - 2 פינוי בינוי עם קבלן חיצוני .
שטח הדירה שלי הינו 40 מ"ר בטאבו .
נאמר לי שעל השטח הנל מתווספים עוד 25 מ"ר כחלק מהתמ"א ואז החלוקה היא שהדייר המוגן מקבל 2/3 מהשטח הכולל והשאר עובר לבעל הבית במצטבר ( כלומר 1/3 )
בשורה תחתונה אני כדייר מוגן אמור לקבל 45 מ"ר כדירה בבניין החדש בטאבו .
אופציה של דיור חלופי לא הועלתה וכן לא פיצוי כיוון שהיזם מוכן לקחת על עצמו את נושא הדיירים המוגנים ולתת להם דירות בבניין החדש בבעלות
אבקש אם תוכל לומר לי האם 45 מ"ר הם על פי החוק של התמ"א ?
תודה מראש על תשובתך