שלום, רוצים אצלנו לעשות תמא 38 חיזוק והוספת דירות. יש לנו 12 דיירים שמסכימים מתוך 16. זה מספיק לנו להתקדם? חלק אמרו שצריך 80 אחוז, חלק אמרו 66 אחוז.... אני כבר לא מבינה מה נכון

חני בוקר טוב,
לצורך ביצוע פרוייקט של חיזוק ותוספות בניה בהתאם להוראות תמ"א 38 נדרש רוב של 2/3 לפחות מבעלי הדירות אשר לדירות שלהם צמודים 2/3 לפחות מהרכוש המשותף בבנין.
בנסיבות הענין חתימה של 12 בעלי דירות מתוך 16 בעלי דירות מספיקה ונותר לבדוק על פי הנסח האם לאותן 12 דירות צמודים לפחות 2/3 מהרכוש המשותף.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד