ליאורה שלום רב,
בהתאם להוראות תמ"א 38, לבנינים שגובהם אינו עולה על 2 קומות ששטחם הכולל אינו עולה על 400 מ"ר ואשר בבדיקה של מהנדס לגביהם נמצא שאין הם עומדים בדרישות התקן ולכן טעונים חיזוק, ניתן לקבל בעבור חיזוק הבנין תוספת בניה של 25 מ"ר לכל דירה קיימת.
לאחרונה ראיתי פרסומים לפיהם לפיהם בנינים מסוג זה כלל אינם כפופים לתקן ולכן אינם יכולים לעמוד בדרישות התמ"א. אני מציע כי תבדקי את הנושא באמצעות אדריכל או קונסטרוקטור.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד |