שושי שלום רב,
לצורך מימוש פרוייקט הריסה ובניה מחדש בהתאם להוראות תמ"א 38 נדרשת הסכמה של 80% מבעלי כל היחידות בבנין (יחידות משמען - דירות, חנויות, משרדים וכיוב') שלהם 80% מהרכוש המשותף בבניין. זה הרוב הנדרש על מנת לפנות לאכיפת מימוש הפרוייקט על יתרת הבעלים שלא הסכימו לפרוייקט.
כלומר גם בעלים של חנות או עסק מסחרי אחר אשר רשום כיחידה בבית המשותף צריך לתת את הסכמתו לביצוע הפרוייקט.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד |