ספי שלום,
בהתאם להוראות תמ"א 38 תנאי להוצאת היתר בניה לביצוע פרוייקט בהתאם להוראות התוכנית, הינו הצגת פתרון חניה להוספת מקומות חניה הנדרשים על פי דין בגין תוספת החניה ובגין גריעת מקומות חניה קיימים בעקבות הפרוייקט. הפתרון צריך להיות בתחום המגרש אבל אם יש מניעה כלשהי להוספת החניות בתחום המגרש, ניתן באישור הועדה המקומית להסדיר מקומות חניה מחוץ למגרש או לשלם כופר חניה עבור הסדרת מקומות חניה בשכונה.
בפרוייקטים של הריסה ובניה מחדש הסדרת מקומות החניה תעשה במסגרת המרתף, אלא במקרים נדירים בהם יש מניעה לעשות כן ממניעים תכנוניים, אדריכליים או אחרים.
בברכה,
אילן גלזר, עו"ד |