ליד הבניין בו אני גר יש שני בנייני רכבת הבנויים בצורת האות "ר" שהבניין שלי באמצע. כל בניין רכבת מכיל 4 כניסות סה"כ 32 דיירים בכל בניין. שני הבניינים הללו התקשרו עם יזם המציע להם לבנות 2 מגדלים על כל בניין ישן כלומר 4 מגדלים סה"כ. האם הדבר אפשרי לפי תמ"א 38/2 או שהבניה היא בניין תמורת בניין.

מוטי שלום רב,

בעקרון מקום שגודל החלקה בו ממוקם הבנין הקיים מאפשר הקמת שני בנינים בהתאם להוראות התוכנית (תב״ע) החלה על החלקה וניתן למקם על החלקה שני בנינים מבחינה פיזית תוך שמירה על קווי הבנין המחוייבים, אין מניעה לבנות שני בינינים גם במסגרת פרוייקט הריסה ובניה במסגרת תמ״א 38.

מתנצל על העיכוב שנבע מחופשות הקיץ.

בברכה,

אילן גלזר, עו״ד