|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"תמ"א 38 פשטה את הרגל - יש להפעיל תכנית חדשה"
|
ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, מסביר מדוע נכשלה תכנית שיפוץ הבתים ● רק 40 בניינים בשיפוץ ● מציע תכנית חילופית - חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה ב-15,000 שקל לדייר
|
"תמ"א 38, לחיזוק בנייני מגורים נגד רעידות אדמה, פשטה את הרגל". כך אמר (28.4.11) ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, בראיון ל-News1.
לדבריו, במשך שש שנות התכנית אושרו בארץ רק 95 בניינים על פי תכנית זו, ורק כ-40 בניינים נמצאים בבניה.
סיב מציע תכנית חילופית לחיזוק הבניין נגד רעידות אדמה. התכניץ מחייבת כל דייר להשקיע כ-15,000 שקל בממוצע.
"לאחר התייעצויות עם מהנדסים וקבלנים התברר, שניתן לחזק את הבנין בצורה הבאה: יוצקים בטון מזוין ברחבת העמודים, יוצקים עמודי בטון צמודים לעמודים הקיימים, ויוצקים גם עמודים חדשים. בניה בצורה זו תגן על רוב מכריע של הבניינים שיחוזקו כך", אמר.
מה יקבלו הדיירים בתמורה?
הם לא יקבלו דבר, ולא עוד אלא שכל דייר יצטרך לשלם בממוצע 15,000 שקל. בבניינים מרובי דירות, יהיה התשלום לכל דייר נמוך יותר.
אם הדיירים לא מקבלים דירות חדשות, מעלית ושיפוץ, ללא תשלום, כמו בתמ"א 38, מדוע כדאי להם להשקיע על פי השיטה שלך?
ברור שתמ"א 38 עדיף, אבל המציאות בשטח מגלה שהתכנית פשוט לא עובדת. דיירים הרוצים להגן על עצמם, על משפחותיהם ועל רכושם, יוכלו לפעול לפי השיטה המוצעת.
מדוע נכשלה תמ"א 38?
הבניה נמשכת זמן רב, פוגעת במשך שנה עד שנתיים בחיים הסדירים של הדיירים, מכניסה לבניין דיירים שלעתים אינם רצויים. כמעט בכל בניין יש דייר סרבן, החושש מההפרעות לחייו, והוא יכול "לתקוע" את השיפוץ. בהצעה שלי מדובר על בניה מהירה יחסית, שאינה מפריעה לחיי היום-יום.
מי יבנה?
אני מציע שהממשלה תמריץ את החברות המשכנות הממשלתיות-עירוניות לחזק בנינים. כוונתי היא, למשל, לעזרה ובצרון וחלמיש בת"א, שקמונה בחיפה, פרזות בירושלים, עמידר ועמיגור בכל הארץ. החברות מנוסות בעבודות אלו ויוכלו לבנות במהירות ובקלות.
אבל זה יעלה כסף לכל דייר
לדעתי, ההשקעה נמוכה - 1,250 שקל לחודש לדייר, במשך שנה. החברות המשכנות יוכלו להקים קרן, שתתן הנחות או מענק למעוטי אמצעים.
|
| תאריך:
|
28/04/2011
|
|
|
עודכן:
|
28/04/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
"תמ"א 38 פשטה את הרגל - יש להפעיל תכנית חדשה"
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
tjs vgo
|
28/04/11 22:40
|
|
|
|
2
|
|
מניש
|
29/04/11 01:04
|
|
|
|
3
|
|
בר דרור דוד
|
29/04/11 16:27
|
|
|
|
4
|
|
דני דין
|
30/04/11 13:06
|
|
עופר עידה, שהיה ראש מדור חוזים במינהל מקרקעי ישראל, נדון ל-15 חודשי מאסר בפועל ולקנס של 25,000 שקל בגין קבלת שוחד. ששון כהן, "מאכער" שתיווך במתן השוחד לעידה, נדון לשבעה חודשי מאסר בפועל ולקנס של 7,500 שקל. שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, צבי גורפינקל, החליט (ה', 28.4.11) לכבד את עסקות הטיעון בין המדינה לבין השניים.
|
|
|
|
|
מוצרי מעבדות צוף גלובוס יעילים לפחות כמו אנטיביוטיקה
|
|
|
|
|
צוות מקצועי במשרד המשפטים מציע לקבוע מדרג חדש לעבירות ההמתה בחוק העונשין. ההמלצה העיקרית היא לבטל את עבירת ההריגה, ובמקום זאת להבחין בין רצח בסיסי לבין רצח בנסיבות מחמירות.
|
|
|
|
|
ראש הרשות הפלשתינית, מחמוד עבאס (אבו מאזן), אמר (יום ה', 28.4.11) כי בכוונתו להמשיך את המשא ומתן עם ישראל במקביל לכינון ממשלת האחדות הפלשתינית עם החמאס.
|
|
|
|
|
לאחר התייעצות בוועדה לפטורים ומיזוגים, אישר (יום ה', 28.4.11) הממונה על ההגבלים העסקיים, דיויד גילה, את מיזוג חברת דיסקונט השקעות (דסק"ש) עם מעריב החזקות, אשר במסגרתו תרכוש דסק"ש את השליטה בעיתון מעריב.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון | 
כל עוד אנשים כמו יעלון, משת"פים נאמנים מיל' של נתניהו, הם מראשי מבקריו, כאשר ברור שהשנאה האישית שלהם לנתניהו היא המוטיב המרכזי ביסוד ביקורתם, נתניהו יכול לישון בשקט
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אם נתניהו אינו כשיר מה זה אומר? שאילו היה צעיר במצבו האישיותי עתה היו דוחים את גיוסו לצה"ל? מונעים את קבלתו ליחידת אבטחה של השב"כ?
|
|
|
|
|
איתמר לוין
שופט המעצרים בנימין הירשל-דורון מפגין בקיאות רבה - לעיתים יותר מנציגי המשטרה - ושם לב לכל מילה הנאמרת באולמו  אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
|
|
|
|
|
חנינא פורת
סוגיית הקרקעות, הנוודות ושטחי מחייה, 1800 - 1967 בעקבות ספרה החדש של פרופ' רות קרק הספר/מחקר מביא עמו חידושים רבים הן בצד ההיסטורי של הקונפליקט והן בצד ההווה
|
|
|
|
|
דרור גרין
ובאמת, אם נתבונן בהיסטוריה האנושית נגלה שחסרי האמפתיה שבחרו באנוכיות וברוע, הם פסיכופתים ששלטונם הוביל לאסונות גדולים ולהשתלטות הרוע, ומן הצד השני מי שבחר באמפתיה, בשיתוף, בסובלנות...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
