חיפה ממשיכה לככב בגזרת ההתחדשות העירונית. בירת הצפון נמנית עם ארבע הערים המובילות בישראל במספר המיזמים לפינוי-בינוי שהתבצעו בגבולותיהן, כאשר לפי נתונים שעלו מדו"ח התחדשות עירונית, בשנת 2019 נבנו בחיפה קרוב ל-1700 יח"ד ב-5 מתחמים שונים.

הפרויקטים של התחדשות עירונית בחיפה חולשים על שכונות כמו נווה שאנן, נווה דוד, שער העלייה, קריית שפרינצק, עין הים, אליהן התווספו כעת 2 תוכניות האב החדשות בקריית חיים מערבית ובקריית אליעזר-קריית אליהו.

את התוכניות הללו ועוד עשרות תוכניות שונות, מקדמת ראש עיריית חיפה, עינת קליש-רותם, יחד עם מנהלת 2030 ומינהל ההנדסה. התוכניות החדשות לפינוי-בינוי הוצגו לפני שנה בכנסים שכונתיים שם בפני מאות מתושבי השכונות, שהשתתפו באופן פעיל בהכנתן ובהגשתן אל שולחן מליאת הוועדה המקומית לקבלת האישור הסופי. תובנות הציבור הוטמעו במסמכי התוכניות ע"י צוותי התכנון שכללו: אדריכלים, מתכנני תנועה, נוף, שימור, שמאות ושיתוף ציבור.

עירוב שימושים והקצאת שטחים לצרכי הציבור   
בקריית חיים המערבית, התוכנית לפינוי-בינוי מתאפיינת בעירוב שימושים (מבני מגורים, מסחר, משרדים ושטחי ציבור) לצד הקצאת שטחים ירוקים. תוכנית זו תיושם על 3 מתחמים גדולים בעיר – מתחם טרומן, מתחם ורבורג ומתחם דגניה – שלושתם כוללים יחדיו כ-2,100 יחידות דיור קטנות. במקומן יבנו כ-6,600 יחידות דיור חדשות במבנים שגובהם יהיה בין 6-16 קומות. בנוסף לכך, התוכנית מעניקה תוספת זכויות עבור הגדלת שטח ב- 2,500 דירות הכלולות במבנים דו-משפחתיים צמודי קרקע במתחם לב הקריה. זאת ועוד, העירייה מקדמת בימים אלו גם בנייה של כ-1,400 חדרי מלון באזור.

יתרה מכך, השכונה עצמה תחובר אל חוף הים באמצעות טיילת, שבילי אופניים ושבילי הליכה, בעוד  הכביש הקיים בחזית רחוב טרומן יועתק ממקומו ולא יהווה עוד חוצץ בין השכונה לים. השטח שיתפנה יהפוך לחזית-ים פעילה.

בקריית אליעזר-קריית אליהו יקומו כ-9,500 יחידות דיור חדשות במסגרת תוכנית המתאפיינת גם היא בעירוב שימושים והקצאות שטחים לצרכי הציבור. אך בתוכנית הזו, השכונה תחולק לתתי מתחמים ולכל אחד מהם יינתן "כרטיס מתחם" שבו מפורטות ההוראות התכנוניות, זכויות הבנייה, גובה הבנייה, והתכנון לשילוב אמצעי התחבורה השונים.

"איכות חיים גבוהה לתושבי השכונות"
על התוכניות החדשות לפינוי-בינוי, אמרה ראש העיר של חיפה, עינת קליש-רותם, את הדברים הבאים: "תוכניות ההתחדשות מקדמות את השכונות הוותיקות לעבר עתיד חדש ומרגש, שיבטיח איכות חיים גבוהה לתושביהן, שייהנו ממגוון שירותים ופעילויות עירוניות פנים-שכונתיים, לצד נגישות נוחה לחופי הים"

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הצטרף לדברי ראש העיר: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מברכת את עירית חיפה על אישור תוכניות האב לקריית חיים המערבית, לשכונות קריית אליעזר, וקריית אליהו ומודה לראש העיר, מהנדס העיר, וצוות מינהל הנדסה על העשייה הברוכה לקידום התחדשות עירונית בעיר. השותפות בין הרשות ועריית חיפה הובילה לגיבוש תוכניות חשובות ופורצות דרך, אנו נמשיך ונלווה את התהליך עד למימוש התוכניות".