|
כאשר בעלי הדירות באים להתקשר עם מי שאמור לבצע פרויקט של חיזוק בניין עליהם לבחור בין התקשרות ליזם אשר ייתקשר אל קבלן ביצוע, או יזם שהוא גם הקבלן. באפשרות השניה יש את היתרון שלא מעורב בתהליך גורם נוסף ושיש לדיירים כתובת אחת לפנות אליה. היוזמה של ביצוע חיוזר הבניין יכול לבוא מצד הקבלן או מצד בעלי הדירות. מטרת בעלי הדירות במו"מ מול הקבלן היא להשיג את התמורה הגובהה ביותר, אך עליהם לזכור שהקבלן מוגבל לפי התוכניות של הבניין או המגרש. כאשר הקבלן מגיש את ההצעה שלו לבעלי הדירות, חשוב להבין איך ההצעות האלה ניתנות למימוש. עניין נוסף שעל בעלי הדירות להקפיד בבואם לבחור את הקבלן היא הניסיון שלו בתחום וכן ההכשרה שיש לו.
|