|
מסתמן שרעננה הופכת להיות מוקד משיכה ליזמי תמ"א 38. העיר הצעירה יחסית לא משופעת בבניינים שנבנו לפני שנת 1980 (קריטריון לאישור תמ"א 38) אך ניכר שהעיר נמצאת בתהליך של התחדשות ובמיוחד סביב הרחוב המרכזי ברעננה - אחוזה - והרחובות קרן היסוד, הר סיני, בר אילן, ביאליק, לוי אשכול ואחרים. העירייה רואה בתמ"א 38 מנוף להתחדשות אשר מהווה מסלול קצר יחסית למסלול של פינוי בינוי ומאפשר להוסיף יחידות דיור וכן משפר את הדיור לתושבים. לכן העירייה מאשרת ניצול זכויות של המגרשים ומאפשרת תוספת של עד שלוש קומות וחצי לבניין שזה מעבר למה שמאפשר התמ"א 38. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דנה עד היום ב- 103 בקשות לביצוע תמ"א 38 מתוך 144 הבקשות שהוגשו בעיר וניתנו עד היום 57 היתרי בנייה.
|