פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוק30
פינוי-בינוי הוא פתרון לטווח הארוך, בינתיים כדאי לקדם את תמ"א 38
Walla

כדי שפרויקט פינוי-בינוי יתממש, נדרש תהליך ארוך ומורכב אשר בו מעורבים גורמים רבים. מצוקת הדיור היא בעייה עכשווית אשר הממשלה הכירה בצורך למציאת פתרונות הולמים וקבינט הדיור הממשלתי אף הקים לאחרונה את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כדי לקדם פרויקטים של פינוי-בינוי. יש לבחון דרכים לקידום תוכנית אחרת אשר תתן פתרון כבר בטווח הקצר שהוא גם מעשי יותר. מדובר בתכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה הרי היא תמ"א 38/3 אשר מאפשרת להרוס בניין שנבנה לפני שנת 1980 ולבנות בניין אחר תחתיו תוך העברת זכויות הדיירים על הרכוש המשותף והעברתם ליזם. הבעיה היא שהרבה פרויקטים לא יוצאים לפועל בשל חוסר כדאיות כלכלית. על הרשות החדשה שהוקמה מוטל למצוא פתרונות לאפשר את הכדאיות הכלכלית.


למאמר המלא