|
בתוכנית לחזוק מבנים בפני רעידות אדמה יש שני מסלולים עיקריים. מסלול אחד הוא חיזוק הבניין הקיים, והוא נעשה כאשר הדיירים הקיימים בבניין ממשיכים לגור בו בזמן ביצוע פעולות החיזוק, במסגרת מסלול זה יכול היה היזם להוסיף קומה אחת מעל לדירות הקיימות ועל פי תיקון שהתקבל במאי 2012 להוסיף 2.5 קומות. המסלול השני הוא תמ"א 38/2 שבו מבצעים הריסת הבניין ובנייתו מחדש. במסלול הזה מקבלים הדיירים דירה חדשה ובדרך כלל גדולה יותר מאשר הייתה להם. התוספת בגודל הדירה תלויה באזור בו מבוצע הפרויקט, אשר משפיע על הכדאיות הכלכלית ליזם ולפיכך על ההטבות שהוא יכול לתת בדירות של הדיירים הקיימים.
|