|
בעלי דירות יכולים לבצע באופן עצמאי פרויקטים של תמ"א 38 ובכך להרוויח רווח נאה וגם ליהנות מהטבות מס. יש מספר דרכים לעשות זאת אך ברובן נדרש לשלם סכום גבוה למסים השונים. ישנה דרך שמאפשרת חסכון בהוצאות כאלה והיא להקים חברה שבה בעלי הדירות יהיו בעלי המניות בחברה והיא תהיה גם החברה היזמית. כדי להקים חברה לביצוע תמ"א 38, צריך שיהיו בין 2 ל 4 בעלי זכויות במגרש, צריך גם שתתקיים הסכמה בין כל בעלי הזכויות על בחירת היועצים וכן שניתן יהיה להוכיח לבנק כי הפרויקט רווחי וכדאי.
|