|
המכשול העיקרי של כל יזם הבא להתמודד עם ביצוע של פרויקט תמ"א 38/2 הם בעלי הדירות שלהסכמתם הוא נדרש. כדי להקל על היזמים מאפשר רוב של 80% מבעלי הדירות לאלץ את המסרבים להסכים לביצוע הפרויקט. היזמים נדרשים לקבל את הסכמת הרשות המקומית והוועדה המקומית לתכנון ובניה, כמו גם של רשויות המסים, הבנק המלווה, מינהל מקרקעי ישראל (כאשר הנכס שייך לו), ולבסוף גם תושבי הבניינים הסמוכים שהפרויקט עלול להשפיע על מהלך חייהם התקינים.
|