מה יתמ"א 38? עבור אילו בניינים ניתן ליישם את התוכנית? מהן יתרונותיה וחסרונותיה של התוכנית? אם כולם מרוויחים, אז למה התכנית לא מצליחה יותר? מהם הפתרונות להיחלצות מהמצב הנוכחי כדי שהתכנית תצליח?