|
פסק דין שניתן לאחרונה על ידי בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי ניתן לשלב שימוש בזכויות בנייה מכוח תמ"א 38 עם זכויות הבנייה מכוח תכנית המתאר המקומית. אולם, חשוב לציין כי פסק הדין מתייחס לתמ"א 38 המקורית, לפני התיקון השלישי, לפיו ניתן להוסיף עד 2.5 קומות לבניין במסגרת התמ"א. התיקון ה-3 מבהיר חד משמעית כי במקרה שבו קיימות זכויות בנייה כפולות, הן תקוזזנה האחת מול השנייה עד לתקרת זכויות הבנייה על פי תמ"א 38.
|