|
לפני חתימה על הסכם תמ"א 38 עם קבלן, יש לשים לב לנקודות הבאות:
- הטבות בתמורה לחיזוק - בדקו אלו הטבות יקבלו הדיירים בתמורה להענקת זכויות הבנייה לקבלן. האם מדובר בהוספת מעלית וחיזוק היסודות בלבד או גם בהוספת ממ"ד, הרחבת הדירה, שיפוץ לובי הבניין וכו'.
- מפרט טכני - בדקו את המפרט הטכני שמציע היזם ואת התכניות שלו עבור הדירות, החנייה, הדירות החדשות שיתווספו ועוד.
- ביטחונות למימון הפרויקט. שימו לב כי דרישת ערבויות ביצוע היא הכרחית.
|