פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוק25
כיצד לקדם פרויקט תמ"א 38 שלא מתקדם?
Ynet
פרויקטים רבים של תמ"א 38 מתקשים להתרומם אם בשל חוסר כדאיות כלכלית או בשל קושי בהשגת הסכמת כל הדיירים. הכתבה מפרטת מספר עצות לדיירים כיצד להתמודד עם הקשיים הללו. העצה הראשונה היא לבדוק היטב את הכדאיות הכלכלית של העסקה ואת ההיתכנות הכלכלית והטכנית שלה. על היזם הנבחר להציג תוכניות מפורטות לחיזוק ושיפוץ המבנה, לאחר שמהנדס ביצע את הבדיקות ההנדסיות הדרושות.  
בעיות נוספות הן האפשרות שדיירים מבניינים סמוכים יגישו התנגדויות לחיזוק המבנה במסגרת תמ"א 38 וכי תיווצר בעיית חנייה בשל הדירות החדשות שיתווספו לבניין. 
כדאי לדיירים להרכיב צוות מקצועי מטעמם שיכלול שמאי מקרקעין, אדריכל, עורך דין ומודד. אלו יעמדו לרשותם ויסייעו להם במו"מ עם היזם ולאורך התהליך כולו.  

 

למאמר המלא