פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי14
עיקרי תיקון מספר 3 לתמ"א 38
גלובס
הממשלה מבקשת להגדיל את היקף עסקאות תמ"א 38, והחליטה להעניק תמריצים נוספים שמטרתם להגביר את הכדאיות הכלכלית בביצוע עסקאות מסוג זה. שינוי מס' 3 לתמ"א 38 מוצע שיוענקו זכויות לבניית 2.5 קומות נוספות בבניין המחוזק. כמו כן זכויות הבנייה מכוח תוכנית הגגות ייחשבו כזכויות מכוח תמ"א 38 ולכן יזכו במכירתן לפטור ממס שבח ומהיטל השבחה. עוד מוצע, להוסיף סעיף המאפשר לנייד את זכויות בנייה מכוח התמ"א למבנה שטרם הוחל בבנייתו.
יחד עם זאת, לדעת כותבי המאמר, צריך להתמקד בשינוי מס' 2 ולתמרץ הריסת מבנים קיימים על מנת לבנותם מחדש.

 

למאמר המלא