האם יש כדאיות כלכלית לבצע תמ"א 38 בבניין שיש בו כבר פנטהאוזים, דירות גג? התשובה היא כן. על היזם לבדוק את זכויות הבנייה בבניין, ואף לפנות לרשות המקומית כדי שתוסיף לו זכויות בנייה.