|
יעקב אנגל היה מהראשונים שנכנסו לתחום של תמ"א 38, אבל חברתו לא התחילה מאפס: ב-2009 רכש את "נכסי א. דורי התחדשות עירונית", שכללו התקשרויות עם עשרות בניינים המיועדים לחיזוק מפני רעידות אדמה. כיום לחברה שלו כ-40 פרויקטים של תמ"א 38 במרכז, והיא ממשיכה לחפש פרויקטים בבניינים נוספים.
בנו, עופר אנגל (25), מוביל את פעילות החברה כמנהל פיתוח עסקי. בראיון אתו הוא מספר כי הגורמים המשמעותיים שעוצרים את התקדמות הפרויקטים הם הדיירים והעיריות. רמת השרון היא העירייה, לפיו, שהכי מקשה על אישור הליכי הפרויקטים. לעומתה, עיריות ראשל"צ ורמת גן, מקלות ומעודדות את הפרויקטים. עוד הוא אומר, כי הבנקים "לא מתלהבים" לממן את פרויקטי תמ"א 38, "כי בהתחלה היזמים מכרו להם חלומות".
|