עבודות על שלושה פרויקטים של תמ"א 38 בבת ים במסלול של חיזוק ותוספת בנייה החלו להתבצע בשנת 2017 כאשר חברת ענדב היא זו שיזמה אותו. חברת אלוני האפט מימנה את הפרויקטים בשנת 2014 ואף רכשה 40 אחוזים ממנו כאשר חברת פרויקט שער הים בישראל הצטרפה לפרויקט תמ"א 38 זה של שלושה הבתים. הפרויקט שהתבצע ברחוב הנביאים של בת ים בשלושה בתים כאשר היו במקום 64 דירות וניתן היה להוסיף במסגרת תמ"א 38 עוד 50 דירות. ב- 2015-2017 העמידה חברת "יסודות" אשראי ליזמים. עוד התקשרו היזמים עם חברת הביטוח איילון לצורך מכירת הדירות אשר יתווספו לפרויקט וכן עבור הנפקה של פוליסות חוק מכר לרוכשי הדירות החדשות, כאשר היזמים התחייבו על לוח זמנים בהם יעמדו ושיעבדו את זכויות הפרויקט לחברת יסודות ולחברת הביטוח איילון. הבניין ברחוב הנביאים 63 אמור היה להסתיים בסוף שנת 2019, את הבניין ברחוב הנביאים 65 היו אמורים לסיים עד סוף שנת 2018 וזה שברחוב הנביאים 47 אמור היה להסתיים בשנת 2017. הפרויקט נקלע לקשיים וחברות איילון ויסודות פנו לאחרונה לבית המשפט, במטרה להשלים את הפרויקט, באמצעות עורכי הדיו חגי אולמן ונועה סולומון וביקשו למימוש השיעבודים וכן למינוי כונס נכסים. המבקשים טענו כי היזמיות נמצאים במצב של שיתוק ושל חדלות פירעון והן הפרו את הסכמי המימון והביטחונות הפרה יסודית ולא עמדו בלוחות הזמנים עליהן הן התחייבו, כאשר העבודות נעשו בעצלתיים ולעיתים אף נעצרו לגמרי. חובם של החברות היזמיות עומד על 29 מיליון שקלים עבור האשראי שניתן לפרויקט של שלושת הבתים, ועוד 77 מיליון שקלים חוב בגין ערבויות ופוליסות חוק מכר.
|