חברת הבת של עירית תל אביב – יפו, "עזרה וביצרון" קידמה שני פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב, מאחר והם ממוקמים באזורים בהם במדד הסוציו אקונומי הוא נמוך בהשוואה ליתר חלקי העיר וישנו קושי בהיבט הנדל"ני לבצע בהם פרויקטים של התחדשות עירונית. "עזרה וביצרון" ארגנה את בעלי הדירות וקידמה את תיכנון התב"ע אשר לאחר אישורו, ייבחר היזם שיבצע את הפרויקט ועל העבודה האדריכלית אחראית "הפלטפורמה העירונית". הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב – יפו אישרה את שתי התוכניות. תוכנית אחת היא מהסוג של בינוי-פינוי-בינוי ברחוב יפת הנמצא בחלקה המערבי של שכונת יפו ג' ובמסגרתה, ייבנה תחילה מגדל בן 15 קומות, שאליו יעברו הדיירים משבעה בניינים שבהן 84 דירות. לאחר המעבר ייהרסו הבניינים וייבנו חמישה בניינים בעלי 8 קומות. בסך הכול ייבנו 273 דירות חדשות כאשר 21 מהן תהיינה במסגרת של דיור בר השגה. תיבנה חנייה תת קרקעית ובנוסף יוקצה במסגרת התוכנית שטח ציבורי שיוקדש למבני ציבור וכן שטחי מסחר. התוכנית השנייה היא מהסוגים של עיבוי-בינוי ופינוי-בינוי והיא תתבצע ברחוב מעפילי אגוז בשכונת כפר שלם כאשר האדריכל הוא עידו דאובר. בניין אחד יעבור שיפוץ כולל הרחבת שטח הדירות ולבניין תתווסף מעלית, לובי, ובקומת הקרקע ייבנו עוד 4 דירות אך לבניין לא יתווספו קומות. את הבניין השני יהרסו ויבנו תחתיו בניין המתנשא לגובה של 22 קומות ובו תהיינה 121 דירות, כאשר כל בעל דירה מקומית, יקבל דירה חדשה הגדולה בשטחה ב-12 מ"ר ועוד מרפסת בשטח של 12 מ"ר. אלי גינזברג, מנכ"ל "עזרה וביצרון" ציין כי מקודמים בשנים האחרונות מעל מאה פרויקטים של פינוי בינוי באזורים של העיר, כאשר "עזרה וביצרון" נכנסת לביצוע של פרויקטים באזורים מוחלשים של תל אביב.
|