תוכנית של התחדשות עירונית בחיפה אושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית חיפה. מדובר בפרויקט של פינוי בינוי בחיפה בשכונת בת גלים במתחם הממוקם בצומת שבו מצטלבים רחוב חיל הים עם רחוב העלייה השנייה ונמצא בסמוך לתחנת הרכבת בת גלים, ובקרבת בית הספר לרפואה ובית חולים רמב"ם. במתחם המיועד לביצוע פינוי בינוי יש כיום תשעה מבנים הנמצאים במצב תחזוקתי ירוד, ובהם 119 דירות בשטח של כ-60 מ"ר אשר ייהרסו ותחתם ייבנו חמישה בניינים של 8 קומות וכן בנייני מגורים גבוהים שבהם 27-33 קומות הכוללות גם קומות לתעסוקה ולמסחר. בסך הכול ייבנו על פי התוכנית 467 יחידות דיור כאשר בבניינים ייבנו חניונים תת קרקעיים וכן חניונים עיליים. מלבד יחידות הדיור, ייבנו על פי התוכנית מבני ציבור ובהם, מרפאות, גני ילדים, מעונות יום משרדים ועוד. את התוכנית של פינוי בינוי יזמה עיריית חיפה, לאחר שהממשלה הכריזה על המתחם, כמתחם של התחדשות עירונית מה שמקנה מספר הקלות ופטורים במיסים כדי להגדיל את הכדאיות הכלכלית של ביצוע הפרויקט. בנוסף לתוכנית הזאת שאושרה, מופקדת תוכנית סמוכה מבחינת המיקום של התחדשות עירונית ברחובה הראשי של שכונת בת גלים, גם היא במתחם העלייה השנייה. בתוכנית הזו שהופקדה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, מדובר ב-17 מבנים שבהם 175 דירות כאשר בתוכנית מוצע לבנות 18 מבנים חדשים ובהם 660 יחידות דיור, שגם בהם ייבנו בניינים של 8 קומות ליד מגדלי מגורים וגם במתחם זה ייבנו מבני ציבור כולל מעונות יום וגנים וכן שטחים מסחריים, כאשר בתכנון להגדיל את שטח בית הספר עלייה.
|