תוכנית מתאר חדשה לבית דגן תופקד בעקבות החלטה של הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז המרכז, כאשר יו"ר הוועדה היא שירה ברנד. בתוכנית מפורטת מדינות לטווח ארוך ופיתוח של בית דגן כאשר היעד שלה הוא בניית בסיס כלכלי לטווח הארוך ואפשרות לתת לתושבים שירותים איכותיים. על פי התוכנית יוקצו שטחי פיתוח השייכים לתחום של המועצה האזורית שדות דן, שדורש שינויים בגבולות השיפוט ובמרחבי התכנון. במסגרת תוכנית המתאר, יתווספו לישוב, המונה כיום כ-7,100 תושבים עוד 2,460 דירות ויאפשרו להגיע לכ- 19 אלף תושבים. הבניה החדשה תתבצע בחלק הדרומי של היישוב ובהתאם למגבלות הרעש של נמל התעופה בן גוריון, ובמקומות שלא ניתן לבנות עבור מגורים, ושטח של כ- 379 אלף מ"ר, ינוצל עבור תעסוקה כדי להרחיב את הבסיס הכלכלי של בית דגן. בנושא התחבורה כוללת תוכנית המתאר כניסה נוספת מכיוון כפר חב"ד לבית דגן וכן שיפור של מערכת התנועה ביישוב, כאשר במיקומו כיום של היישוב הוא גובל מצד מערב עם כביש 44 , מצד מזרח עם כביש 3 ומצפון כביש 412. על פי תוכנית המתאר יישמר אופי היישוב והבנייה לא תהיה גבוהה, ובנוסף יוקצה שטח של 128 דונם ליצירת רשת ירוקה ושטחים פתוחים. פרויקט חדש של תמ"א 38 בראשון לציון, בהשקעה של 80 מיליון שקלים, שאותו יזמה ומנהלת חברת גלעד יזמות ומשווקת חברת שניר, יתבצע בצד הצפוני מזרחי של העיר ברחוב שרירא שמואל ובו ייבנו 52 דירות חדשות כאשר סך הדירות שייבנו הינו 116 הכוללות דירות בעלות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. סלו בן עמי הוא אדריכל הפרויקט הזה.
|