פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ4
רענון שיטות הבנייה יכולים לשפר את העבודה בפרויקטים של תמ"א 38
כלכליסט
משבר הקורונה, שבגללו נוצרו עיכוב בביצוע של עבודות בנייה, כאשר נוצר חוסר בכוח עבודה מקצועי, הדגיש את הצורך בחידוש שיטות הבנייה אשר לא נעשה בהן שינוי מהותי במשך שנים רבות. כבר עשרות שנים מקובלת בעולם שיטת ICF (Insulated concrete forms) בבנייה של בתים לגובה, כמו גם בבנייה של בתי מגורים פרטיים. בשיטה זו, הבטון מוכנס לתוך תבניות הבלויות מפוליסטירן מוקצף. בשנים האחרונות השיטה מתחילה להיכנס לתחום של בתים פרטיים והגיע הזמן שהיא תשמש גם לבניית מבנים ציבורים, התחדשות עירונית ועוד. בשיטה הזאת משך הזמן של הבנייה מתקצר באופן משמעותי לעומת השיטה הנהוגה היום, כאשר בניית השלד וגמר הבנייה מתקצרים ב-30 אחוזים. גם מספר העובדים הנדרשים בתקופת הבנייה בשיטה הזאת יורד בשליש לעומת אלה הנדרשים בשיטה הנהוגה היום. בנוסף לכך, גם לאחר הבנייה יש יתרון בשיטה זו מאחר והבידוד טוב יותר ונחסך חשמל. זאת בנוסף לכך שהתבניות נבנות לחומרים ממוחזרים. בפרויקטים של תמ"א 38, בא יתרון השיטה לידי ביטוי בצורך לבנות באזור צפוף. כאשר מתבצעות עבודות במסגרת תמ"א 38 במסלול של חיזוק ועיבוי המבנה (תמ"א 38/1), דיירי הבניין נמצאים בבתיהם בזמן הבנייה ובמיוחד בתקופת משבר הקורונה שאז הם מבלעם את רוב זמנם בבית. בנוסף לקיצור זמן הבנייה, היא גם שקטה יותר, מה שמדגיש את היתרון בעבודות של תמ"א 38. יתרון נוסף של השיטה הזאת הוא בהתארגנות לעבודה ובהובלת החומרים, כאשר לפעמים העבודות מתבצעות במקומות שהגישה אליהם הינה דרך רחובות צרים שלא מאפשרים למובילים הגדולים להגיע עד למקום הבנייה ולעיתים נדרש לסגור את הרחוב כאשר המובילים מגיעים. בנוסף לכך, המקום לאחסון הנדרש הוא קטן יותר והתבניות ממוקמות בקרבת היוצקים של הבטון.
למאמר המלא