תוכנית חדשה של תמ"א 38 בתל אביב אושר על ידי עיריית תל אביב – יפו אשר תתבצע בשכונת בבלי על שטח המתפרס על פני 10 דונם שעליו ש כיום ארבעה בניינים בעלי 4 קומות ובהם בנויות 120 דירות. המגרש על יתבצע הפרויקט נמצא בין הרחובות תוספתא, בבלי, הכנסת הגדולה, ורחוב ירושלמי. עריית תל אביב אישר את העיצוב האדריכלי של הפרויקט, מה שמהווה תנאי הכרחי לקבלת היתר בניה, כאשר אותו מקדמות החברות אורבן נדל"ן והכשרת היישוב. מדובר בפרויקט גדול בהיבט של מספר הדירות החדשות שייבנו בעיר תל אביב וכן בתוספת שטח חריגה שאושרה לכל דירה הכוללת כ-44 מ"ר שאינם כוללים את השטחים של מרפסת ושל חנייה מאחר ומדובר בשכונה שבה ערכי הקרקע הם גבוהים. בפרויקט הזה של תמ"א 32 במסלול של הריסת הבניינים ובנייה של בניינים חדשים במקומם (תמ"א 38/2), יתווספו לדירות הקיימות עוד 180 דירות וכבר ניתנה הסכמתם של 80 אחוזים מבעלי הדירות לביצועם כאשר את מירב בעלי הדירות במתחם מייצג עו"ד קרן פרשקר ממשרד רז כהן, פרשקר ושות'. תוכנית נוספת של התחדשות עירונית היא פינוי בינוי בפתח תקווה אשר אותה מקדמת עיריית פתח תקווה ואשר הופקדה למתן תוקף. התוכנית אמורה להתבצע ברחוב שלום אש על ידי חברת י.ח דמרי לאחר שנחתם הסכם בין המינהלת להתחדשות עירונית לבין עיריית פתח תקווה. ובמסגרתה ייהרסו מבנים ישנים שבהם כ-220 דירות ועוד 8 חנויות ותחתם ייבנו חמישה בניינים המתנשאים לגובה של 32 קומות ובהם כ-750 דירות. על פי ההסכם יוקצו שטחים ציבוריים כולל מבני ציבור וגינה. רמי גרינברג, ראש עיריית פתח תקווה ציים כי העירייה פועלת להחזרת האזורים הוותיקים להיות גאוותם של תושבי פתח תקווה.
|