תכנית פינוי בינוי בגבעתיים אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב. מדובר בתכנית פינוי בינוי ברחוב המרי 54-56, הנמצא בסמוך לתצפית מצפור השלום וליד גבעת קוזלובסקי. התכנית גררה התנגדויות בשל החסימה של הנוף על ידי הבניינים הגבוהים שייבנו. התוכנית מיועדת להתבצע על שטח של חמישה דונם, ובמסגרתה ייהרסו 7 בניינים ישנים שבהם יש 42 דירות ותחתם ייבנו ארבעה בניינים שיתנשאו לגובה של 5 ו-8 קומות ובהם 105 דירות. בהחלטה של הוועדה המחוזית צוין שלצד חידוש האזור תישמר הרקמה הקיימת וכן הנוף הנשקף על העיר גבעתיים ועל ממטרופולין תל אביב. הוועדה המחוזית דנה בשתי התנגדויות שהוגשו על ידי השכנים הטוענים שמימוש התכנית יסתיר את הנוף הנשקף ממצפור השלום שמהווה נכס צאן ברזל של העיר גבעתיים. הוועדה קיבלה באופן חלקי את ההתנגדויות תוך שהיא קובעת מגבלה למספר הקומות שייבנו ל-5 ו-8 ופסלה את הבנייה של בניין בגובה של 15 קומות. התנגדות נוספת הוגשה לוועדה המחוזית על ידי היזמית, חברת דוניץ, אשר טענה שהתוכנית שהופקדה בחודש יולי 2019, היא צנועה יותר מאשר התכנית שהומלצה להפקדה לוועדה המקומית של גבעתיים, ועלול לפגוע בהיתכנות הפרויקט. לאחר שהוועדה המחוזית בחנה את מגבלות הגובה הגיעה למסקנה, שאת התכנית החשובה לעיר גבעתיים, אפשר להתאים לתכנון יותר טוב וקבעה כי בחלק הצפוני של המתחם הגובה המקסימלי של הבניינים לא יעלה על 85 מטרים ובחלק הדרומי של המתחם הגובה לא יעלה על 101 מטרים. ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, בירך על התחשבות הוועדה בכל דרישות עיריית גבעתיים לשימור האזור. מנכ"ל חברת אחים דוניץ, נסים אחיעזרא, ציין כי חידוש המתחם ישדרג לבעלי הדירות באופן משמעותי את דירותיהם.
|